10 отзывов о ЖК «Самоцветы»
Отзывы и вопросы о ЖК «Самоцветы»
- 10 отзывов от жильцов и дольщиков
- 3.6 - рейтинг на основе отзывов пользователей
10 отзывов и 0 вопросов
Сортировать:
ID:18806664
Полезный
Купили квартиру на последнем этаже в 4 корпусе. И пожалели...
1. Уже после приемки на техническом этаже включили какие-то трансформаторы, которые установлены рядом с вентиляционными каналами. Эти трансформаторы постоянно гудят. Шум по каналу разносится не только нам, но и на несколько этажей ниже. УК и застройщик фактически отмахнулись. Сначала рассматривали несколько месяцев мою жалобу, на словах и инженер и в отделе по работе с клиентами и в гарантийном отделе все кивали с пониманием, говорили, что инженер думает... В итоге вердикт: "не гарантийный случай". И даже заключение на руки они не дают. Сказали, что по их правилам могут только зачитать ответ по телефону. При том, что ни замеры шума, ни документы соответствия , ничего - не предоставлялось.
2. Обратная тяга из вент. канала. Это постоянная проблема всех ЖК ЛенсСпецСМУ. В квартире из-за этого стоит вонь, влага на кухне и в с\у не уходит. Стены мокнут, заводится грибок. От УК также нет ответа.
Никому не рекомендую связываться с ЛенСпецСМУ и с УК Сервис-недвижимость. Вы для них человек только, когда платите деньги, как только у вас появляются какие-либо требования (даже законные и обоснованные), то вы для них пустое место!
Ищу квартиру
Не нужно обобщать! Я сам живу во 2 корпусе (первом при строительстве) на 8 этаже.Никакого шума ни от каких трансформаторов нет и в помине.Вытяжка работает на Ура.вентиляторы в санузлах крутятся сами даже когда не включены за счет вытяжки. Никакой плесени нет и в помине ни в санузлах нигде. Управляющая компания, кстати,вопреки многим отзывам, работает нормально.Во время самоизоляции у нас жили дети с маленьким ребенком. Днем двумя этажами ниже делали ремонт гремел перфоратор на весь дом.Ребенок не мог уснуть.Вызвали охрану комплекса ,те сразу пришли и вопрос решили.Потом повторилось,мы уже по телефону подали жалобу и с тех пор горе строители угомонились. Кстати и кварплата надо отдать должное УК для такого комплекса в центральном р-не города более чем умеренная. В спальных районах в многоэтажках она такая же или больше. Да у ЛенСпецСМУ есть недостатки в строительстве. Шумоизоляция оставляет желать лучшего,но это проблема всех монолитов. Зато в квартире очень тепло зимой даже с почти заглушенными батареями. Что реально удручает,это входные двери в парадные в нашем корпусе- железные крашенные убогой серой краской и та уже частично облупилась,так же выглядят перила в проходах во внутренний двор,как будто дому уже не 5 а 25 лет. Для класса "комфорт+" это конечно моветон. И еще очень большие коридоры в подъездах казалось бы плюс, но нет- многие дети теперь гоняют в них на своих электросамокатах и портят полы и стены. Но это скорее вопрос культуры из родителей, хотя никак не пойму- это же их дом,они себя же не уважают в первую очередь. А в остальном комплекс очень достойный и цена квартир в нем которая выросла более чем в полтора раза по сравнению с ценой 2015 года тому доказательство.
Имя скрыто
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
В этом ЖК жил целый год, поэтому взгляд изнутри. Из хорошего: транспортная доступность, хотя метро далековато, пешком зимой не советую, тротуары на Ваське сущий кошмар, лёд и сосульки; развитая инфраструктура, сетевые магазины и т.д.; добротная управляющая компания, моют, убирают.
Минусы:
Теперь о плохом... очень шумное место! Уральская - это мощная транспортная магистраль, все несутся, сигналят, шум, пыль, скверная экология. Проезды между домами забиты машинами, выехать тот ещё квест, опять же сигналят, постоянная ругань, это может быть и два часа ночи, особенно в доме номер 6, где я и жил. Если окна во двор другая история, стоит огороженная футбольная площадка, поэтому стук мяча по сетке Вы будете слышать до глубокой ночи! Качество самого ЖК на троечку, одним словом эконом и не слушайте сказки про бизнес класс. Звукоизоляция и вентиляция отстой, стеклопакеты на окнах однокамерные, пластик и фурнитура дешёвые. У меня на кухне по натяжному потолку хомяк ходил, сбежал у соседей через этаж выше, как прошел? Очень много квартир сдаётся, играющие на фортепиано китайцы по ночам, это самое маленькое горе. Они по всей видимости завезли тропических клопов, а вот это беда! Про это все молчат, хотя из вентиляции периодически воняет специальными средствами, пришлось познакомиться, до этого ни разу в жизни не видел клопов. Клопы вообще бич Васильевского острова. Ценность этого ЖК резко завышена, уехав оттуда ни разу не пожалел.
ID:13021084
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Из явных псюсов: шикарная транспортная доступность. В сестрорецк, в аэропорт полчаса. В центр - 15 мин.
У нас 3 квартиры на этаже, тихо очень. хотя шумоизоляция думаю не особо, мягко говоря.
Уборка парадных и территорий на 5 баллов. Очень чисто.
Раньше на Ваське не было магазинов, теперь с этим нет проблем. В жк есть все, что надо)
Минусы:
Как говорила моя бабуля: бедненько, но чистенько. Это про самоцветы))) как-то все бедненько... детские площадки, входные группы, за три года не посадили даже цветочек... унылые пустые клумбы. Если ставят ёлку, то это кособокая страшилка без игрушек) вот сейчас поменяли часть лампочек в парадной и то какие-то стремные) они светят другим более холодным светом и получилась очень не приятная глазу картинка. Так и не решили заезд в жк, до этого жили в Европа-сити и там УК решила все за год, поставив такие резиновые разделители на дороге. так же сделали на насыпных. У нас стыдно, когда кто-то приезжает из друзей, как Парнас. Можно 10 минут заезжать-выезжать потому что одна полоса из-за запаркованных авто. Но глобально, мы довольны ЖК)
ID:76506996
Уютный , современный ЖК в историческом центре Петербурга. Качество строительства отличное, парадные чистые, паркинг есть, охрана и консьерж 24/7, развитая инфраструктура.
Мудрая Лена
Помимо всех плюсов в отзывах хочу добавить что у Самоцветов крутой двор, каждый раз глаз не нарадуется! "Зелёная Роща" тоже огромный плюс, небольшое чувство "курорта" греет сердце
Мартынова Ольга
Отличный жк. Расположение самое удачное. Все рядом!!! Были недочёты при приемке, но все исправлено. Закрытый охраняемый двор с видеонаблюдением. После 23, гостей пускают только после звонка. В квартире тихо, соседей не слышно. Раздельный сбор мусора. Ну и вишенка на торте это подземный паркинг с доступом через лифт.
Сухов Александр
Дом на Уральской 2 ст. 1 уровня эконом класса. Застройщик сэкономил на всём, а продавали дорого. Три года пытаемся закрыть двор. Управляющая компания только отрабатывает текущие заявки. Цена квартир сильно завышена.
Андрущенко Александра
Худший ЖК в СПб в своем классе, до "комфорта" никак не дотягивает. Стены - картонные, слышно верх, низ, и квартиры в соседней парадной. Если соседи решат устроить веселье длиною в ночь - охрана к вам не придет. Ремонт от застройщика: вся квартира изляпана строй-материалами, с потолка опадает шпакля, плинтуса отходят, а обои идут пузырями. Пишу про дом Уральская 6.
Yan Yan
Здравствуйте добрый вечер. Ваша квартира сдаётся ? Я видел ваше объявление на Циане Можно посмотреть квартиру? Я китаец
ID:13819199
Достойный комплекс, один из немногих примеров качественного современного жилья в этом районе. Отделка классическая, но качественная. Планировки в доме нормальные, квартиры не мелкие получаются, места много. Несмотря на всплески паники на рынке, Эталон строит в быстром темпе с соблюдением сроков. Транспорта тут полно, до метро пока далеко – 15 минут мы засекли, но идти через дворы нормально, не вдоль дороги. Часть района приходится на не очень презентабельные промзоны, но в целом зелени в районе много и инфраструктура есть.